驚いたね! 視聴・6億~回数

https://www.youtube.com/watch?v=V1bFr2SWP1I&feature=share

# by momotaro-sakura | 2018-10-17 13:22 | ブログ

孫も後2日で4カ月目

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母乳のみだが、8㎏になってるので、大変重たい!
# by momotaro-sakura | 2018-10-17 11:45 | ぶらり東京散歩(近郊)

阿部田橋

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後方には羽田山・麓に桜川市本庁舎があります。白田県議のお陰で立派な橋(あべたばし)が架けられました。私の散歩道になってます。
# by momotaro-sakura | 2018-10-15 09:55 | ガーデニングと野菜作り/近郊周辺散歩

朝焼けと桜川流域

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加波山の朝焼けと桜川流域から見た筑波山、今日の散歩距離は3㎞でした!
# by momotaro-sakura | 2018-10-15 09:52 | ガーデニングと野菜作り/近郊周辺散歩

スポドリ・東京ドーム

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跳び箱は上手に昇り降りしてます!
# by momotaro-sakura | 2018-10-15 01:37 | ぶらり東京散歩(近郊)

思い出の皇居参観

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昨年末、天皇陛下誕生日12月23日の後、26日に参観しました!東日本橋から徒歩で参観しました!天皇陛下とは、誕生日が同じなので格別親しみがあります~
http://sankan.kunaicho.go.jp/guide/institution_kokyo.html

# by momotaro-sakura | 2018-10-13 05:52 | ぶらり東京散歩(近郊)

雨雲の風景

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どんよりした雨降りの日です~
# by momotaro-sakura | 2018-10-12 11:18 | ガーデニングと野菜作り/近郊周辺散歩

桜川流域の穀倉地帯

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ここら辺を毎日歩いてると桜川流域の穀倉地帯で、南に筑波山、東には加波山、西北には日光・男体山が聳え立ち、自然環境に恵まれ、パワーが漲ってきます~
# by momotaro-sakura | 2018-10-11 08:19 | ガーデニングと野菜作り/近郊周辺散歩

小泉氏の苦悩

http://www.msn.com/ja-jp/news/national/%e3%80%8c%e3%83%97%e3%83%aa%e3%83%b3%e3%82%b9%e3%80%8d%e3%81%a8%e5%91%bc%e3%81%b0%e3%82%8c%e3%81%9f%e8%88%b9%e7%94%b0%e5%85%83%e3%81%8c%e8%aa%ad%e3%81%bf%e8%a7%a3%e3%81%8f%e5%b0%8f%e6%b3%89%e9%80%b2%e6%ac%a1%e9%83%8e%e3%81%ae%e8%8b%a6%e6%82%a9/ar-BBOaEoR?ocid=sf

# by momotaro-sakura | 2018-10-10 16:11 | ブログ

九月の動画

https://www.facebook.com/takahumi.masubuchi/videos/254192025288594/

# by momotaro-sakura | 2018-10-10 14:02 | ブログ

不動産買取売却時代~直接買取再販モデルを行う企業「iBuyer」

•(1)査定の依頼をする•(2)買取価格を提示してもらう•(3)買取業者を決める•(4)売却スケジュールなどの打合せをする•(5)売買契約を締結する•(6)残金決済・物件引渡し【買取のメリット】•①短期間での売却が可能•②他人に知られることなく売却ができる•③資金計画が立てやすい•④瑕疵(かし)担保責任が免責される•⑤内覧が不必要•⑥仲介手数料を節約することができる



※東日本橋駅から800M徒歩12分/人形町から徒歩3分~
アメリカのiBuyer企業のうちの1つであるOpenDoor社(

) 現在、不動産売買における中古住宅の比率は、欧米が80%以上を超える中、日本国内では15%に留まっています。また、近年の人口減少により空き家が年々増加し、日本全体としての社会問題になっています。このような状況の中、日本政府は2025年までに中古住宅市場全体を4兆円から8兆円規模へ倍増させるという定量目標を掲げ、税制などの制度整備を進めています。 海外での中古不動産流通においては、仲介会社を一切挟まず物件の売買を行うビジネスモデルがすでに存在し実績がでています。そのような直接買取再販モデルを行う企業は「iBuyer」と呼ばれており、アメリカのiBuyer企業のうちの1つであるOpenDoor社( https://www.opendoor.com/ )は、未上場にして時価総額が1,000億円を超えており、ユニコーン企業の1社として知られています。日本で先駆けてiBuyerのモデルを取り入れ、新しいカタチの不動産会社を目指していきます。~IT企業から不動産業界に関わる中で、「今住んでいる不動産がなかなか売れないために、次の不動産を購入するタイミングを逃してしまった方」、「海外転勤となりすぐに不動産を売る必要がある方」、「離婚して次の生活のために早く不動産を売りたい方」、そういった方々が利用できるサービスが無いことを、業界の課題だと感じていました。また、不動産の取引は一般の方には複雑な手続きが多く、どんな方でも手軽に利用できるサービスを提供したいと思い、すむたすを創業しました。 正式版リリース前の3ヶ月間ほど、不動産オーナー様より事前登録を募りましたが、当初想定を大きく超えた反響がありました。早く不動産を売却したいというニーズを持ったお客様がこれだけ多いことに驚きましたし、そういったお客様のサポートができていることをとても嬉しく感じています。 弊社はテクノロジーを用いた世の中には無かった新しいサービスを生み出しましたが、まだまだ足りない部分が多いと感じています。不動産業界には長年お客様の信頼を得てきた企業様が多いため、そういった企業様の姿勢を参考にし、協力しながら不動産業界をさらに進化させていければと考えています。iBuyerとは価格査定アルゴリズムを活用して売り手から直接物件を買い取り、その後転売するビジネスモデルのことです。「査定→販売開始→価格調整→内見→交渉→売却」という従来の煩雑な物件売却のプロセスを「査定→売却」と超シンプル化し、ユーザーを心理的・時間的ストレスから開放することを目的としています。)iBuyerモデルの先駆者は2014年創業のOpendoorです。その後、2015年創業のOfferpad.https://buy.offerpad.com/atlanta#?zoom:10?とKnock.https://www.knock.com/が続き、2018年4月にZillow.https://www.zillow.com/が参入を宣言しました。
# by momotaro-sakura | 2018-10-10 12:13 | ぶらり東京散歩(近郊)

朝日が昇った加波山

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嵐の前の蕎麦畑
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今朝は寝坊して6時30分頃散歩。太陽は加波山の上に燦々と輝いてた!まぶしい太陽を見ながらの散歩となった!筑波山の眺め良い蕎麦畑も24号の影響で被害があったようです~今朝の散歩距離は3.4km(一日トータル4km)でした。
# by momotaro-sakura | 2018-10-10 08:12 | ガーデニングと野菜作り/近郊周辺散歩

笑顔が可愛いね~

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自作の絵を見て、喜んでます~
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3年前日本橋三越本店展示会場に飾った写真
# by momotaro-sakura | 2018-10-09 19:57 | ぶらり東京散歩(近郊)

さくらがわ地域医療センター

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今日は施設見学に行きました。10月1日より発足した地域医療センターです~自宅から歩いて4kmです。10月9日11時ごろ写す。
# by momotaro-sakura | 2018-10-09 12:09 | 健康管理/先端医療

黒い雲がかかった加波山

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今朝、暗雲が加波山に被ってました!今日の散歩距離は4.6㎞です~
# by momotaro-sakura | 2018-10-09 08:44 | ガーデニングと野菜作り/近郊周辺散歩

今朝の散歩道

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小雨降る加波山
刈り終えた田園風景

今朝の散歩距離は4.5㎞でした。
# by momotaro-sakura | 2018-10-08 06:09 | ガーデニングと野菜作り/近郊周辺散歩

今朝の加波山

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東がしらみかかって~朝日が輝きはじめ、三日月もうっすらと、輝いていた~今朝の散歩距離は4.8kmでした。
# by momotaro-sakura | 2018-10-07 06:10 | ガーデニングと野菜作り/近郊周辺散歩

霧が深い田園風景

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筑波山も霧が深いので、全く見えません~ちょっと味気ない散歩だが、ジャズを聴きながら、散歩距離4.6㎞でした。
# by momotaro-sakura | 2018-10-06 08:07 | ガーデニングと野菜作り/近郊周辺散歩

羽田山

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麓に桜川市本庁舎があります~今日のトータル散歩距離は6.2kmでした。
# by momotaro-sakura | 2018-10-05 15:31 | ガーデニングと野菜作り/近郊周辺散歩

茨城県西部メディカルセンター

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当日かかる患者・予約者・登録者で混雑してます~スタッフの皆さん、不慣れのためか、大変遅れてます!!
# by momotaro-sakura | 2018-10-05 09:35 | 健康管理/先端医療

黄金の国・ジバング

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幾度かの蒙古襲来の歴史が判るような気がします!散歩距離3.8km/この方角(平真樹の館)から、平将門は新皇の夢を見た!時代平安時代中期 生誕不詳 死没天慶3年2月14日(940年3月25日) 別名豐田小次郎、相馬小次郎、滝口小次郎、新皇 墓所東京都千代田区・将門塚(首塚)茨城県坂東市・延命院(胴塚) 氏族桓武平氏、房総平氏 父母父:平良将、母:県犬養春枝女(あがたのいぬかいのはるえのむすめ) 兄弟将持、将弘、将門、将頼、将平将文、将武、将為 妻正室:平真樹の娘(桜川市大国玉木崎に妃神社として祀られております)・君の御前:平良兼の娘側室:藤原村雄の娘?・桔梗姫など 子良門、将国、景遠、千世丸、五月姫、春姫(平忠頼室)、如蔵尼 平 将門(たいら の まさかど、-將門)は、平安時代中期の関東の豪族。 平氏の姓を授けられた高望王の三男平良将の子。第50代桓武天皇の5世子孫。 下総国、常陸国に広がった平氏一族の抗争から、やがては関東諸国を巻き込む争いへと進み、その際に国府を襲撃して印鑰を奪い、京都の朝廷 朱雀天皇に対抗して「新皇」を自称し、東国の独立を標榜したことによって、遂には朝敵となる。 しかし即位後わずか2か月たらずで藤原秀郷、平貞盛(桜川市高久に高久神社を祀った)らにより討伐された(承平天慶の乱)。 死後は御首神社、築土神社、神田明神、国王神社などに祀られる。武士の発生を示すとの評価もある。合戦においては所領から産出される豊富な馬を利用して騎馬隊を駆使した。
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10月3日午前5時頃、絵に描いたような雲と加波山。散歩距離4.6km
# by momotaro-sakura | 2018-10-04 07:43 | ガーデニングと野菜作り/近郊周辺散歩

猿楽(塚)神社・代官町から下車

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6~7世紀の墳墓(2基)その間を鎌倉旧街道が走ります~
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# by momotaro-sakura | 2018-10-02 17:48 | ぶらり東京散歩(近郊)

今朝の散歩 ・朝日の輝き

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今朝の散歩のスタートが遅れたので、朝日が輝き出した!昨日、阿部田医院でインフルエンザのワクチンを接種したので、散歩距離は4.4㎞にしました 。
# by momotaro-sakura | 2018-10-02 08:30 | ガーデニングと野菜作り/近郊周辺散歩

浅草・招き猫

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浅草招き猫は今戸神社が有名・2018.9.30撮影
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# by momotaro-sakura | 2018-10-01 18:48 | ぶらり東京散歩(近郊)

嵐が去った加波山

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夜半に物凄い嵐来て過ぎ去った。渦巻く雲と加波山は相も変わらず、悠然と聳えてる。5時30分頃出て、1時間ぐらいジャズやビートルズを聞きながら散歩。今朝の散歩距離は4.9㎞でした。
# by momotaro-sakura | 2018-10-01 11:12 | ガーデニングと野菜作り/近郊周辺散歩

今朝の散歩道

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加波山の裏から朝日が輝き出した!ひさびさの朝日です!散歩距離は5.3㎞。
# by momotaro-sakura | 2018-09-29 07:47 | ガーデニングと野菜作り/近郊周辺散歩

ジャズ散歩/白鳥(ゴイサギ?)も飛んでます!

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今朝からジャズを聴きながら散歩しました~とても気分が爽快になって、リフレッシュになります!因みに散歩距離は4.8㎞でした!
# by momotaro-sakura | 2018-09-28 07:18 | ガーデニングと野菜作り/近郊周辺散歩

小雨にけむる羽田山

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今朝はやや強い雨降りで、散歩者は誰も居ませんでした~
今日は短ブーツで散歩した~朝5時6分にスタート、散歩距離は5.1㎞でした!この山は岩盤が確りしてるので、地震や洪水に強いところです。新桜川市本庁もここに再建されるとのことです。
# by momotaro-sakura | 2018-09-27 06:43 | ガーデニングと野菜作り/近郊周辺散歩

我が家の秋茄子

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今朝の散歩は5.2kmでした。5時丁度出発、小雨の中の散歩、途中話し相手が出来、話しながら歩くとあっという間に我が家に着きました。
# by momotaro-sakura | 2018-09-26 07:07 | ガーデニングと野菜作り/近郊周辺散歩

今朝の散歩

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今朝は4:50に出発したら、外は薄暗かった!自転車の人が3人、散歩の人が3人に出会い、朝のコミュニケーションができました~今朝の散歩距離は4.5㎞でした!
# by momotaro-sakura | 2018-09-25 06:01 | ガーデニングと野菜作り/近郊周辺散歩

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